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Ce sujet lié aux plafonds de la loi Pinel à Bordeaux
C’est la raison pour laquelle les programmes immobiliers neufs éligibles au dispositif Pinel à Bordeaux connaissent des plafonds de loyers ainsi que de ressources.
De cette manière, ces ménages accèdent à la possibilité de louer des biens auxquels ils n’auraient pas pu avoir accès aux prix libres du marché de l’immobilier à Bordeaux.
D’abord on note ces dernières années une forte hausse des propriétaires occupants et une chute concomitante du nombre de logements disponibles à la location.
De plus, il convient de souligner la hausse significative de locations AirBnb qui, elles aussi, limitent le nombre de logements proposés à la location, notamment dans l’hypercentre bordelais.
Les plafonds de ressources du dispositif Pinel visent donc à corriger les situations de marché dans lesquelles celui-ci devient inaccessible aux ménages aux revenus moyens. Ce faisant, ils permettent aussi mécaniquement un fort taux de remplissage de votre bien.