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Programme de qualité « Riveo Cosmopolitain » à Bordeaux, résidence Pinel
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Réduire vos impôts – Loi Pinel
Livraison
2019
Logements disponibles :
T1 T2 T3 T4 Ce programme immobilier vous offre une large gamme de logements du T1 au T4 éligibles au dispositif Pinel pour un investissement des plus avantageux dans l’une des plus belles villes de France. Le renouveau bordelais est une réussite saluée par tous, et qui suscite une demande locative forte et rentable pour tout placement dans la capitale de Nouvelle-Aquitaine.
Renaissance urbaine et douceur de vivre au coeur de la métropole bordelaise
Bordeaux, la belle endormie s’est réveillée !
Ville de Montesquieu et de Montaigne, ville étudiante dotée des universités de droit et de médecine les plus réputées, ville historique marquée choisie par le gouvernement français comme seconde capitale lors de la guerre de 1939-1945, Bordeaux a toujours occupé une place particulière en France. Prospère capitale du Sud Ouest et des meilleurs vins au monde, son image de marque n’était plus à faire. Pourtant, Bordeaux a su se renouveler en profondeur pour redevenir un joyau architectural, comme en témoignent ses superbes quais, de même qu’un poumon économique où l’emploi connaît un bel essor. Désormais située à 2 heures de Paris en TGV, Bordeaux est la métropole où il faut investir.
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La Bastide, un quartier en plein renouveau
La Bastide est au coeur du projet de renaissance urbaine Bordeaux 2030 lancé par la municipalité. Sur la rive droite de la Garonne, à l’entrée du magnifique pont Jacques Chaban-Delmas qui le relie à Bacalan, ce quartier est taillé pour l’avenir. Doté d’un jardin botanique, d’écoles et d’une université mais aussi d’un centre de la Fondation Nicolas Hulot et d’un multiplexe Mégarama, il s’embellit de structures culturelles et artistiques comme le majestueux et très contemporain Lion de Veilhan à son extrémité place Stalingrad. Les lignes de bus 24, 45 et 404 desservent souvent ce quartier qui dispose aussi d’arrêts du tramway A ainsi que, solution de transport écologique et originale, de pontons pour les bateaux.
« Riveo Cosmopolitain », un havre de tranquillité au coeur de la vie urbaine
Une résidence à la signature architecturale élégante et épurée
Avec ses magnifiques ouvertures et son îlot central, la résidence RIVEO COSMOPOLITAIN à Bordeaux n’est pas seulement un placement éligible Pinel, c’est aussi et surtout le choix d’un bien de qualité, dont le style traversera les années. L’éclatante alliance de matériaux subtils comme les panneaux en verre et de façades aux tons clairs et ocre produit une signature architecturale exceptionnelle. Les concepteurs ont choisi des lignes épurées mais aussi une symbiose avec l’environnement proche du fleuve.
Des logements au centre de nombreux services pratiques
Ce programme immobilier impressionne par son esthétique extérieure mais aussi par l’aménagement moderne et ultra fonctionnel de ses appartements, optimisés pour être aussi spacieux que confortables. Equipés de la domotique et de la régulation thermique RT2012, ils répondent aux dernières normes environnementales. Ils ont été pensés pour être durables et assurer les meilleures économies d’énergie. Tous les services les plus pratiques de la vie quotidienne sont disponibles à proximité immédiate comme une ludothèque et une supérette, ainsi que de nombreux autres commerces.
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Programme moderne « Dédicace – Ginko », à Bordeaux, éligible Pinel
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Réduire vos impôts – Loi Pinel
Livraison
2019
Logements disponibles :
T1 T2 T3 T4 T5 Le programme « Dédicace – Ginko », éligible au dispositif Pinel, constitue une belle opportunité pour un investissement immobilier. Au nord de Bordeaux, et au cœur d’un éco-quartier convoité, il ne manquera pas d’attirer les acquéreurs pour un bien locatif ou pour une résidence principale.
Une vie animée au cœur de Bordeaux
Bordeaux, à la tête d’une métropole prisée et dynamique
Réputée pour son célèbre vignoble, reconnue pour son art de vivre autour d’un climat doux, et riche d’un patrimoine historique classé à l’Unesco, la cité bordelaise profite d’une importante attractivité. Avec ses quelques 240 000 habitants, elle se classe au 9e rang des villes françaises en terme de population, et sa métropole réunit pas moins de 28 communes. Elle bénéficie en outre d’un dynamisme économique rayonnant qui ne cesse de s’amplifier notamment autour du quartier d’affaires Euratlantique ou de la nouvelle LGV qui la relie à Paris en seulement 2h. Dotée de nombreux espaces verts, située à moins de 45 mn des plages et du Bassin d’Arcachon, accueillant un réseau d’infrastructures performant et desservie par son aéroport international, elle est la ville idéale pour investir dans l’immobilier.
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« Dédicace – Ginko », au sein d’un éco-quartier convoité
Le programme immobilier « Dédicace – Ginko », se situe au nord de la ville, sur la rive gauche de la Garonne et sur les bords du lac Bordeaux. Il bénéficie ainsi d’un emplacement géographique privilégié au cœur de l’éco-quartier Ginko, totalement réaménagé pour offrir un cadre de vie verdoyant et paisible. Ce secteur accueille toutes les commodités nécessaires au quotidien (établissements scolaires, commerces et services de proximité, équipements culturels et sportifs) et offre un accès direct à la zone d’activités de Bordeaux Nord. Sans compter sur une très bonne desserte des transports en commun permettant de rejoindre facilement le reste de la ville :
- Ligne de tramway C
- Lignes de bus 7, 15, 33 et 35
Un programme immobilier empreinte de modernité
Une architecture résolument contemporaine
Le programme « Dédicade – Ginko » à Bordeaux a été réalisée selon les dernières normes environnementales en vigueur et détient le label énergétique BBC RT 2012. Elle s’érige au cœur d’un îlot préservé offrant un écrin de verdure, et elle est bordée d’axes piétons et de commerces procurant une vie de quartier animée et conviviale. Son architecture s’inscrit dans une écriture résolument contemporaine et marquée par des lignes épurées et claires. Ses façades élégantes sont rythmées par de nombreuses ouvertures. Le tout s’harmonise parfaitement avec le paysage environnant.
Des appartements fonctionnels et modernes
Les appartements se déclinent du studio au T5 duplex et s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse pensés comme de véritables espaces de vie supplémentaires. Ils sont baignés d’une lumière naturelle optimale grâce à la présence de larges baies vitrées. Fonctionnels et modernes, ils ont été agencés autour de prestations et d’équipements de qualité afin de répondre aux exigences d’une vie sereine et emplie de bien-être. Seize logements, du T3 au T5, avec une superficie allant de 66 à 122 m² sont disponibles et éligibles au dispositif Pinel. Les acquéreurs bénéficient ainsi d’une défiscalisation avantageuse pour un investissement immobilier ou d’un prêt à taux zéro pour une résidence principale.
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