Programme « Armagnac »: LMNP à Bordeaux, résidence étudiante

Bordeaux, une des villes les plus attractives et dynamiques de France, a une population étudiante de plus de 89 000 personnes en pleine croissance. Parfaitement desservie (Tramway et gare TGV) et proche des commerces, cette résidence étudiante jouit d’un emplacement stratégique, à proximité des écoles et universités de Bordeaux, au coeur du nouveau quartier Saint Jean. La résidence offrira des espaces de travail adaptés, des équipements de pointes. Les studios sont fonctionnels, tout confort, parfaitement aménagés et entièrement équipés. La qualité de l’emplacement et du gestionnaire est le garant d’une gestion sereine et d’une bonne valorisation patrimoniale. Cet investissement offre une bonne rentabilité et des avantages fiscaux importants: récupération de TVA, réduction d’impôts ou amortissement. Objectif: développer son patrimoine ou créer des revenus complémentaires en conjuguant les avantages d’un placement immobilier et la tranquillité des revenus contractualisés par bail commercial ferme. Le programme Bordeaux Armagnac est éligible à la Location Meublée.