Programme immobilier « CAROLINE », éligible Pinel à Bordeaux
La résidence est idéalement située dans le quartier Victoire à Bordeaux. En plein centre historique de Bordeaux, le quartier Victoire s’articule autour de sa place, où se croisent chaque jour des milliers de bordelais. La Victoire est aussi, par tradition, un quartier étudiant. Les lycées Michel Montaigne et Mirail, ainsi que l’antenne de l’université Victor Segalen (Bordeaux II), y sont notamment implantés. Bénéficiant d’une situation idéale, au bout de la rue Sainte-Catherine, artère la plus commerçante de Bordeaux, la Victoire est largement desservie par les transports en commun (TRAM, BUS et VCUB). C’est également un quartier animé et vivant avec ses terrasses très fréquentées, ses bistrots, ses commerces et ses animations.
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La résidence est une opération de restauration d’un immeuble datant du XIXème siècle. Sobre et harmonieux, l’ensemble s’étend sur 4 étages avec 9 appartements variant du type 2 au type 3. Certains lots bénéficient d’une terrasse ou d’une loggia. L’aménagement intérieur des logements sera fonctionnel, confortable, avec des prestations de qualité à l’image du bâtiment.
Afin de faire ressortir tout le cachet du bâtiment, les éléments architecturaux existants seront conservés. La façade pierre sera ravalée, les baies vitrées et les portes seront restaurées, les menuiseries de la façade sur rue seront elles remplacées par des menuiseries bois à l’ancienne. De nouvelles passerelles en ossature bois seront installées de façon à animer la cour.
Programme immobilier « LE SAINT LOUIS LE BOUSCAT », éligible Pinel à Le Bouscat
Au coeur du quartier Marceau au Bouscat, la résidence offre un cadre de vie résolument exclusif, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. En retrait du renouvellement urbain de l’avenue de la Libération, l’avenue du Président Robert Schuman reste admirablement préservée tout en bénéficiant de la future ligne du tramway, des commerces de la barrière du Médoc, à deux pas de la résidence.
Entre jardins et demeures séculaires, la résidence s’insère dans le calme absolu d’un écrin végétal, clos et protégé. Ses façades parées de pierre évoquent l’élégance de l’architecture haussmannienne et ses amples volumes intérieurs. La réécriture contemporaine en a accentué la lumière avec la création d’ouvertures fluides sur de vastes terrasses extérieurs pour chaque appartement ou de jardins à jouissance privative.
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En rez-de-chaussée, un auvent en matière noble s’intègre entre le bâtiment et la voie publique. Véritable espace de porosité, il protège des intempéries les accès piétons et véhicules. Le sous-sol entièrement sécurisé dispose de 27 places de stationnement, boxes sécurisés avec portes automatiques.
Volumes remarquables, conception soignée, choix des orientations et prestations de standing… La résidence a été conçu dans ses moindres détails afin de répondre aux aspirations des propriétaires les plus exigeants. Idéalement organisée pour recevoir, la distribution intérieure propose des volumes spacieux et modulables : séjour, salle à manger et cuisine fermée ou ouverte au choix. Les chambres comportent dressing et salle de bains attenante. La qualité et l’esthétisme des prestations de la gamme a été pensée pour rendre la vie infiniment plus agréable, plus sereine. Au-delà de la haute performance énergétique, une grande attention a été portée à l’excellence du confort acoustique, à l’intérieur comme à l’extérieur des appartements, préservant ainsi la tranquillité et l’intimité de chacun.
Confidentiel et résidentiel, la résidence abrite 15 appartements du 2 au 4 pièces, dont deux appartements exceptionnels en attique, entourés de grande et large terrasse. Les orientations triples ou l’exposition Sud des appartements sont la promesse d’une belle lumière naturelle qui s’offre du matin jusqu’au soir avec générosité. Le plus grand soin a été apporté aux accès et aménagements de la résidence.
Programme immobilier « CLOS D’EYGA », éligible Pinel à Biganos
Située aux portes du Bassin d’Arcachon à mi-chemin entre Arcachon et le Cap-Ferret, à 36 km de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, BIGANOS possède tous les atouts d’une grande ville.
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Avec plus de 10 000 habitants, sa gare SNCF la reliant à Bordeaux en 20 mn, son importante activité et développement économique BIGANOS n’en demeure pas moins une ville attachante qui a su conserver son identité, avec ses 2 ports dont le typique port des Tuiles et le port de Biganos dont la particularité est du fait qu’il se situe en pleine forêt et son marché couvert, ou vous pourrez trouver les produits du terroir.
Pour les amoureux de la nature, la remontée de la Leyre en canoé-kayac ou vous pourrez découvrir l’île de Malprat située dans le delta de l’Eyre. Sans oublier le Moulin de la Cassadote avec la pisciculture et sa production de caviar de la Gironde.
