Programme étudiant « Stud’Bay » à Bordeaux, LMNP

La résidence « Stud’Bay, éligible en LMNP, propose 61 studios dans le nouveau quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux. Ce programme immobilier entouré de plusieurs campus, offre un environnement plébiscité par la jeunesse étudiante. Eligible LMNP.

Informations du programme pour vous “investisseur”

  • Livraison : 2ème trimestre 2020
  • Type : T1
  • Prix : A partir de 106 383€
  • Dispositif : LMNP

Un emplacement de choix à proximité du centre de Bordeaux

Bordeaux, la 4e ville étudiante française la plus convoitée

Ville moderne et culturelle, Bordeaux jouit d’une situation géographique privilégiée. Proche du bord de mer et au cœur d’un des vignobles les plus prestigieux, Bordeaux est une invitation à la découverte du patrimoine culturel et gastronomique français. Son centre-ville animé est très prisé : événements musicaux, restaurants ou bars, la ville est fort appréciée pour sa vie nocturne.

Une situation au centre d’un quartier en renouveau

Parce que le quartier des Bassins à Flot a connu un développement important ces dernières années, de nombreux équipements et services de proximité ont été créés pour répondre aux besoins des habitants. La résidence « Stud’Bay » bénéficie ainsi de tous ces avantages, à seulement 10 mn du centre-ville. Les quais réaménagés offrent de multiples possibilités d’activités telles que le footing, des promenades ou encore des expositions temporaires. A proximité de la résidence, plusieurs lignes de transport en commun permettent de rejoindre le centre-ville :

• La ligne B du Tramway, arrêt La Cité du Vin

• La ligne de bus 45

• Le vélo libre-service VCub

• La navette fluviale

Un édifice moderne et fonctionnel pour un investissement durable

Une situation remarquable

A l’instar des autres bâtiments qui l’entourent, l’architecture de la résidence Stud’Bay à Bordeaux s’intègre parfaitement dans le paysage. Construites à partir de matériaux nobles, les façades sont dotées de nombreuses ouvertures offrant une lumière naturelle et une vue imprenable sur la Garonne, la Cité du Vin et les espaces verts environnants.

Des logements adaptés aux étudiants

Cette résidence dispose d’une entrée sécurisée et donne accès à 61 studios allant de 16 m² à 43 m². Meublés et équipés, ils ont été pensés et aménagés pour faciliter la vie étudiante. Avec son architecture soignée et épurée, « Stud’Bay » offre des prestations de qualité et propose divers services tels qu’un régisseur, une laverie, un local à vélo sécurisé, une salle de fitness et des espaces de vie commune. Ce programme immobilier, éligible en LMNP, est conforme à la réglementation thermique RT 2012 ainsi qu’à la norme BBC et sera certifié par NF HABITAT.