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Le dispositif le plus connu est sans doute celui dit de la Loi Pinel. Cette loi concerne les investissements dans un logement neuf, en l’état futur d’achèvement (VEFA) ou en réhabilitation, en France métropolitaine. Et qui est mis en location à titre de résidence principale.
Le dispositif LMNP consiste en la location de logements meublés en direct ou via un bail commercial avec une société d’exploitation.
Il s’agit d’un amendement au dispositif LMNP accessible sur les résidences avec services neuves, destinées aux étudiants ou aux personnes âgées (EHPAD ou résidences Seniors).
L’objectif de la loi Malraux est la restauration d’immeubles dégradés dans des secteurs sauvegardés. Vous investirez dans des bâtiments à forte valeur patrimoniale en centre-ville.